Edificio EL CAMPET 3 - Memoria de calidades

Memoria de calidades del Edificio Campet III de Onil

Memoria de calidades edificio EL CAMPET 3

Contratos legalizados

Contratos de compraventa legalizados por el Ministerio de Vivienda solo en V.P.O. y además las entregas que efectúa para pago de la entrada están aseguradas por Compañía de Seguros para que no corra ningún riesgo.

Tramitación de subvenciones

Le tramitamos en Ministerio de Vivienda las subvenciones que le puedan corresponder por la compra de su nueva vivienda, sin que Vd. se tenga que preocupar.

Estudio geotécnico

Realización de un estudio geotécnico del terreno para examinar la dureza del mismo para realizar él calculo de la estructura sobre la que se efectúa la construcción de la vivienda.

Cimentación y estructura

Mediante losa de hormigón armado, de estructura tipo reticular cumpliendo la normativa sismoresistente.

Seguro garantía decenal

Póliza de seguros suscrita para asegurarle durante 10 años los vicios o defectos que afecten a la seguridad estructural.

Fachada

Ladrillo Split formato 5x12x25, con mortero hidrófugo, cámara de aire rellena de poliuretano proyectado y tabique de ladrillo.

Cubierta

Realizado con tabicones laterales, colocación de vigas de doble T, tablero de bardo con aislamiento térmico y terminación con yeja mixta blanca envejecida.

Carpintería exterior

De aluminio de hojas correderas, lacado en blanco con sistema compacto de persiana en aluminio.

Acristalamiento

Cristalería exterior doble con cámara, tipo CLIMALIT, (para aislamiento térmico y acústico), en puertas de salón y cocina colocación de cristales modelo Vimat blanco biselado.

Pavimento

Terrazo de 1ª calidad tipo grano fino, pulido con terminación brillo natural, con rodapié biselado en toda la vivienda, excepto en cocina, baño y aseo, gres de primera calidad, marca Saloni a conjunto con los alicatados.

Carpintería exterior

Portón de entrada a la vivienda de seguridad, en roble, cerradura con tres puntos de seguridad y bisagras antipalanca. Puertas de interior en roble y molduradas, con tapajuntas y galces MDF. Armario empotrado con altillo con interior forrado de roble, con estante y barra para colgar, terminación con puertas lisas.

Alicatados

De primera calidad en cocina y baños, con su respectivo modelo de gres a conjunto marca Saloni, galería alicatados hasta el techo.

Ventilación

En cocina, baño y aseo tubo independiente de ventilación con salida hasta el tejado para evacuación de humos y olores.

Cocina

Muebles de cocina altos y bajos de chapa natural de haya vaporizada, bancada y rodapié de granito multicolor Orinoco, equipada con encimera vitrocerámica y horno de acero inoxidable, grupo filtrante Mepamsa de acero inoxidable, fregadero de fibra de vidrio de una cubeta y escurridera con grifo monomando Roca modelo Victoria y preinstalación de lavavajillas.

Galería

Grifo y desagüe para la lavadora.

Instalación fontanería

Con tubo de cobre o tubo de polietileno reticulado multicapa, con diámetros según normativa para agua fría y agua caliente con llaves de corte individual en aparatos sanitarios, excepto bañera y plato de ducha.

Instalación eléctrica

Para 5,75 Kw. conforme a la nueva normativa en materia de electrificación.

Techos

Techos de escayola en cocina, pasillo y baños y moldura modelo Media Caña en pasillo y baños.

Baños

Sanitario en cuartos de baño marca Roca modelo Giralda en blanco, incluido tapa bidé, lavabos en semipedestal, grifería monomando marca Roca modelo Victoria Plus en cromado, plato de ducha en baño matrimonio y bañera en baño principal.

Pinturas

Vivienda pintada en plástico lavable blanco y acabado en gota muy suave, en techos lisos sin gota en color blanco.

Tomas de televisión y teléfono

En comedor, cocina y habitación de matrimonio.

Antena de tv

Realizada según legislación en materia de Telecomunicaciones.

Calefacción

Preintalación de calefacción

Gas Ciudad

Centralización de contadores, con acometida a cada vivienda hasta la caldera para calefacción.

Ascensor

Otis Gen 2, motor de frecuencia variable, sin cuarto sala de maquinas, gran suavidad en arrancadas y paradas mejorando confort, más silencioso respecto a ascensores convencionales, con capacidad para 6 personas, con parada hasta la zona de parking.

Sistema de videoportero

Los accesos exteriores de cada zaguán dispondrán de viodeoportero y monitor en cada vivienda.

Plazas de garaje

La promoción contará con tres plantas de sótano destinado al aparcamiento de vehículos y trasteros, con puerta de acceso automática para la entrada y salida de vehículos.

Equipado con todas las medidas de seguridad vigentes en relación a ventilación, detección y evacuación.

La promotora se reserva el derecho de modificar la presente memoria de calidades, en cuanto los materiales sean de un nivel de calidad igual o superior a los descritos de acuerdo con las condiciones establecidas en el contrato con la aprobación de la Dirección Facultativa.